Một dự án bất động sản có nhiều yếu tố mà nhà đầu tư phải lấy làm tiêu chí đầu tư như tiềm năng sinh lời, tính pháp lý, tính thanh khoản, v.v. Vậy khi muốn đầu tư vào một dự án, phải dựa vào những yếu tố nào để xác định đó là bất động sản chính chủ uy tín? Để giải đáp thắc mắc, xin mời bạn theo dõi bài viết sau đây của chúng tôi nhé!

Chọn dự án bất động sản chính chủ có vị trí thuận lợi

Một dự án bất động sản tiềm năng luôn có yếu tố vị trí đắc địa, tốt nhất là hội tụ đủ các yếu tố: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.
“Cần Thị” ở đây có nghĩa là gần chợ và tốt hơn nữa là nằm trong khu dân cư sôi động. Đây chính là điều góp phần tạo nên động lực phát triển mạnh mẽ của bất động sản. Bởi hầu hết nhà ở “Thị” đều có xu hướng tăng giá và ngày càng hiếm.
“Cận giang” mang nhiều ý nghĩa phong thủy, cho biết bất động sản gần nước sẽ thu hút tài lộc dồi dào
“Gần đường” là vị trí của những ngôi nhà gần đường, giao thông huyết mạch của khu vực. Đối với hình thức đầu tư bất động sản lướt sóng, ngoài yếu tố vị trí này, các chuyên gia và nhà đầu tư lớn sẽ ưu ái các dự án BĐS diện tích mới.
Có thể là những dự án có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Nó cũng là một lựa chọn rất hiệu quả về chi phí. Tuy nhiên, rủi ro cũng có thể phát sinh nếu nhà đầu tư không chắc chắn về các dự án địa phương và kế hoạch phát triển của nhà nước trong khu vực.

Tính pháp lý của dự án và chủ đầu tư

khi đầu tư vào bất động sản, nhà đầu tư phải: Kiểm tra rõ ràng tính pháp lý của dự án, tính pháp lý của sản phẩm trước khi mua
Thông tin thêm về chủ đầu tư của dự án.. Có thể quan sát các công trình họ đã thi công trước đó để nắm được năng lực thi công và bàn giao. Nó cũng sẽ giúp nhà đầu tư dự đoán được tiến độ của dự án trong tương lai. Ưu tiên các chủ đầu tư lớn, có kinh nghiệm và uy tín, có chính sách hỗ trợ thanh toán tốt.
➔➔➔ Click xem thêm https://www.metooo.io/e/suc-nong-cua-condotel-tai-thi-truong-bat-dong-san-nha-trang

Giá trị của mảnh đất quan trọng hơn giá trị của tòa nhà

Thật vậy, chúng ta thấy rằng tốc độ đô thị hóa càng nhanh thì giá đất càng tăng nhanh.
Xem thêm: Tắc nghẽn thị trường bất động sản sẽ được tháo gỡ

Những khu vực mà giá bán mỗi m2 bất động sản cao hơn ít nhất 2 lần so với giá mỗi m2 xây dựng thì đây là nơi bạn nên đầu tư. Đối với những khu vực giá đất chỉ từ 1,5 lần trở lên so với giá xây dựng thì không nên mua vì hầu hết những khu vực này quá trình thu hút người dân diễn ra chậm.
Đọc ngay: Bất động sản Đức Thiện

Thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn an toàn

Đối với những khách hàng chọn mua nhà để an cư hay đầu tư làm nhà ở tại các dự án là khu đô thị, khu dân cư,… thì cần phải lựa chọn nhiều hơn. Thiết kế đảm bảo các yếu tố sau:
Chất lượng công trình nhà ở đạt tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng.
Thiết kế của cửa thoát hiểm phải luôn đóng.
Kiểm tra xem hoạt động của hệ thống phòng cháy chữa cháy bên trong có đúng không.
Có 1 đến 2 vòi chữa cháy ở mỗi điểm của ngôi nhà. Nhà có ít nhất 2 lối thoát hiểm.
Nếu lựa chọn đầu tư vào nhà ở, bạn cần có tiềm lực tài chính lớn. Mặc dù lợi ích có thể hấp dẫn hơn, nhưng rủi ro cũng sẽ đi kèm. Vì vậy, chủ đầu tư phải hiểu rõ thiết kế và đảm bảo thiết kế nhà đáp ứng được yêu cầu của khách hàng ít nhất trong 3-5 năm tới.

Quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông đường bộ
Hiện nay, nhu cầu hưởng thụ của người dân ngày càng cao nên các dự án bất động sản ở những khu vực có hạ tầng và giao thông được cải thiện sẽ là lợi thế. Nhà đầu tư có tiềm lực tài chính tốt và dòng vốn dài hạn nên đầu tư vào các dự án bất động sản tại các khu vực chuẩn bị nâng cấp cơ sở hạ tầng hoặc đang ở giai đoạn kết nối giao thông với các thành phố, khu vực trung tâm hoặc khu vực kinh tế trọng điểm. Sẽ là một lựa chọn đầu tư mang lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư.
Khi đầu tư bất động sản, ngoài các tiêu chí trên, nhà đầu tư nên trau dồi kỹ năng và kinh nghiệm trong lĩnh vực này và vị trí bất động sản mà mình nên đầu tư để tìm ra bất động sản chính chủ. Thận trọng và thận trọng khi ưu tiên lựa chọn các dự án bất động sản Đảm bảo đầu tư luôn sinh lời.
Và trên đây là tất cả những tiêu chí để tìm ra một bất động sản chính chủ uy tín. Hi vọng những thông tin vừa rồi sẽ giúp ích cho bạn trong công cuộc tìm bất động sản chính chủ . Hãy tiếp tục theo dõi các bài viết khác của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin khác nhé!